Rue Pouyalet, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pouyalet, 33240 Saint-André-de-Cubzac, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Pouyalet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pouyalet dans son marché local
Prix Rue Pouyalet par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des appartements atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pouyalet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 41.96 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pouyalet à Saint-André-de-Cubzac
Le loyer moyen estimé Rue Pouyalet est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Saint-André-de-Cubzac, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Cubzac a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au premier semestre 2020 à 2 535 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 531 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pouyalet
Les ventes enregistrées Rue Pouyalet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pouyalet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Plagne à 74 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1119 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dufour à 1106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pouyalet
Adresses Rue Pouyalet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pouyalet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Pouyalet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 800 € au Rue Pouyalet à Saint-André-de-Cubzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
