12 Rue Sainte Anne, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Sainte Anne, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ste Anne à 31 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 174 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 180 mètres
- - Ecole maternelle Rosette Chappel à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André Sainte Marie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 12 Rue Sainte Anne se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Anne par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Anne se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et -4.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
