22 Square Francois Mitterrand, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Square Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Square Francois Mitterrand, 33240 Saint-André-de-Cubzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 79 mètres
- - Saint-André-de-Cubzac à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée polyvalent Philippe Cousteau à 697 mètres
- - Collège privé STAM Saint André Sainte Marie à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Philippe Cousteau à 703 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Cabannes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lacore à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Square Francois Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Square Francois Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Square Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Square Francois Mitterrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Square Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Square Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Square Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 22 Square Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Square Francois Mitterrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 22 Square Francois Mitterrand se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Square Francois Mitterrand par rapport à Saint-André-de-Cubzac et à Gironde
À Saint-André-de-Cubzac, le prix moyen des maisons atteint 2 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Square Francois Mitterrand se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Cubzac et 9.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Cubzac a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 428 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 906 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
