20 Route des Merlots, 33390 Saint-Androny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route des Merlots, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°58 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Route des Merlots, 33390 Saint-Androny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Androny.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillot à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Elias à 95 mètres
Ventes au 20 Route des Merlots
Une vente a été recensée au 20 Route des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route des Merlots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route des Merlots dans son marché local
Prix du 20 Route des Merlots par rapport à la voie
Sur Route des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 20 Route des Merlots se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route des Merlots par rapport à Saint-Androny et à Gironde
À Saint-Androny, le prix moyen des maisons atteint 1 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route des Merlots se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Androny et -31.23 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Androny a augmenté de 25.17 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au premier semestre 2021 à 838 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 327 €/m² sur la période récente.
