Allée de Haute Grave, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Haute Grave, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Haute Grave dans son marché local
Prix Allée de Haute Grave par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Haute Grave se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 6.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Haute Grave à Saint-Aubin-de-Médoc
Le loyer moyen estimé Allée de Haute Grave est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Aubin-de-Médoc, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 10.63 % sur 1 an et augmenté de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 012 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 729 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Haute Grave
Les ventes enregistrées Allée de Haute Grave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Haute Grave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 811 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Haute Grave
Adresses Allée de Haute Grave
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Haute Grave, classées par tranches de numéros.
