32 Route de Saint-Medard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saint-Medard, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°34 et du 5.65 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Route de Saint-Medard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Saint-Aubin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 846 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 241 mètres
Ventes au 32 Route de Saint-Medard
Une vente a été recensée au 32 Route de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saint-Medard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saint-Medard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Medard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saint-Medard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 32 Route de Saint-Medard se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint-Medard par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint-Medard se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 82.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
