3 Rue Magellan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Magellan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garouilles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Moliere à 841 mètres
Ventes au 3 Rue Magellan
Une vente a été recensée au 3 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Magellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Magellan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Magellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde
À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 79.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.
