3 Rue Magellan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 999 € à 4 350 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Magellan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 et de 0.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue Magellan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Aubin-de-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Garouilles à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 882 mètres
- Ecole élémentaire Moliere à 841 mètres

Ventes au 3 Rue Magellan

Une vente a été recensée au 3 Rue Magellan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

450 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 Rue Magellan, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local

Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Saint-Aubin-de-Médoc et à Gironde

À Saint-Aubin-de-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aubin-de-Médoc et 13.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-de-Médoc a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 597 €/m² au premier semestre 2020 à 4 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 821 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christophe Colomb, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,821 €)

Rue Jacques Cartier, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,944 €)

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Allée du Pas de la Tourte, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc(3,666 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.