17 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Bourg Ouest, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 36.53 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 17 Bourg Ouest, 33880 Saint-Caprais-de-Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Caprais-de-Bordeaux.
2 niveaux - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Bourg Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 17 Bourg Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Bourg Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Bourg Ouest, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Bourg Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Bourg Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Bourg Ouest dans son marché local
Prix du 17 Bourg Ouest par rapport à la voie
Sur Bourg Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 17 Bourg Ouest se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Bourg Ouest par rapport à Saint-Caprais-de-Bordeaux et à Gironde
À Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Bourg Ouest se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Caprais-de-Bordeaux et 24.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Caprais-de-Bordeaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 472 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
