1 Place Marcadieu, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 1 Place Marcadieu, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marcadieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 1 Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 1 Place Marcadieu se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marcadieu par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Marcadieu se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 30.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
