3 bis Place Marcadieu, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Place Marcadieu, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Marcadieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 3 bis Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 3 bis Place Marcadieu se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Marcadieu par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Marcadieu se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 31.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
