4 Rue des Douves, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 010 €

de 2 543 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Douves, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 010 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue des Douves, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Donjon fortifié, dit Château du Roi à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Douves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Douves dans son marché local

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à la voie

Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 4 Rue des Douves se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Douves par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douves se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -11.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciennes Ecoles, 33330 Saint-Émilion(3,032 €)

Passage de la Tour du Roy, 33330 Saint-Émilion(2,937 €)

Rue de la Porte Saint Martin, 33330 Saint-Émilion(2,812 €)

Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion(2,938 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Douves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Douves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.