6 Rue des Douves, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°1 et de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue des Douves, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 647 mètres
- - Saint-Émilion à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 6 Rue des Douves se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Douves par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Douves se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 24.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 9.79 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
