2 Rue du Marché, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 354 €

de 3 130 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 706 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Marché, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue du Marché, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte, dite de la Cadène, et maison à pans de bois attenante à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 127 mètres

Ventes au 2 Rue du Marché

Les 0 ventes au 2 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie

Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Rue du Marché se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 13.78 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Thau, 33330 Saint-Émilion(3,349 €)

Place de l’Eglise Monolithe, 33330 Saint-Émilion(3,354 €)

Rue Vergnaud, 33330 Saint-Émilion(3,347 €)

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marché

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.