1 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 195 €

de 2 781 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église du couvent des Dominicains, dit des Jacobins à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 171 mètres

Ventes au 1 Rue Guadet

Les 0 ventes au 1 Rue Guadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Guadet dans son marché local

Prix du 1 Rue Guadet par rapport à la voie

Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 1 Rue Guadet se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guadet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et -6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion(2,938 €)

Passage de la Tourelle, 33330 Saint-Émilion(3,198 €)

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,086 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.