3 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 118 €

de 2 385 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 186 €

de 2 774 € à 3 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 bis et de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 417 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais des Archevêques ou Palais Cardinal à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Valéry à 155 mètres

Ventes au 3 Rue Guadet

Les 0 ventes au 3 Rue Guadet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Guadet dans son marché local

Prix du 3 Rue Guadet par rapport à la voie

Sur Rue Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 3 Rue Guadet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guadet se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 19.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Escalette André Goudicheau, 33330 Saint-Émilion(3,262 €)

Rue de la Madeleine, 33330 Saint-Émilion(3,350 €)

Passage de la Tourelle, 33330 Saint-Émilion(3,345 €)

Rue de la Liberté, 33330 Saint-Émilion(3,348 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Guadet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.