10 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guadet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Émilion.
2 niveaux - 739 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0015 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Guadet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guadet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 10 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 10 Rue Guadet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Guadet se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et 30.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 18.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
