12 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guadet, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°15 bis et de n°10.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 32 mètres
Ventes au 12 Rue Guadet
Une vente a été recensée au 12 Rue Guadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Guadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 12 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue Guadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des maisons atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guadet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Émilion et -15.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Émilion a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 471 €/m² au premier semestre 2023 à 2 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 931 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 12 Rue Guadet à Saint-Émilion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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