37 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Guadet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Guadet dans son marché local
Prix du 37 Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 37 Rue Guadet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Guadet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 14.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Guadet
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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