37 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 341 €
de 3 117 € à 3 787 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

3 055 €
de 2 703 € à 3 942 €
Indice de confiance1 / 5

Le 37 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du 35 bis et de 0.12 % à celui du 35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 37 Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Émilion à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 160 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte, dite de la Cadène, et maison à pans de bois attenante à 37 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 324 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Saint Valéry à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Guadet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Guadet dans son marché local

Prix du 37 Rue Guadet par rapport à la voie

Sur Rue Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 37 Rue Guadet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde

À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Guadet se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 14.11 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.

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