35 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue Guadet, 33330 Saint-Émilion
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Émilion.
1 niveau - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Valéry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Guadet
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Guadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Guadet dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Guadet par rapport à la voie
Sur Rue Guadet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 35 bis Rue Guadet se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Guadet par rapport à Saint-Émilion et à Gironde
À Saint-Émilion, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Guadet se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Émilion et 13.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Émilion augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 550 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 125 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Guadet
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Guadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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