2 Chemin de Perdrigail, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Perdrigail, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Perdrigail, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-du-Puch.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupied à 397 mètres
Ventes au 2 Chemin de Perdrigail
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Perdrigail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Perdrigail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Perdrigail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Perdrigail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Perdrigail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Perdrigail dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Perdrigail par rapport à la voie
Sur Chemin de Perdrigail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Chemin de Perdrigail se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Perdrigail par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Perdrigail se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -25.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au 2 Chemin de Perdrigail à Saint-Germain-du-Puch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.
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