2 bis Chemin de Perdrigail, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Perdrigail, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 41.95 % à celui du n°6.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin de Perdrigail, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupied à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Perdrigail
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Perdrigail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Perdrigail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Perdrigail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Perdrigail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Perdrigail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Perdrigail dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Perdrigail par rapport à la voie
Sur Chemin de Perdrigail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 bis Chemin de Perdrigail se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Perdrigail par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de Perdrigail se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.17 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 2 bis Chemin de Perdrigail à Saint-Germain-du-Puch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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