4 Impasse de l'Église, 33240 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Église, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°1 et de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Impasse de l'Église, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervais.
- 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Église, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Église par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 4 Impasse de l'Église se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Église par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Église se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
