8 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 403 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue du Bart, 33240 Saint-Gervais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2674 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2672 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Bart(2 113€)

6 Rue du Bart(2 261€)

9 Rue du Bart(2 111€)

12 Rue du Bart(2 198€)

10 Rue du Bart(2 401€)

7 Rue du Bart(1 977€)

4 Rue du Bart(2 150€)

11 bis Rue du Bart(2 111€)

Prix du 8 Rue du Bart dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bart par rapport à la voie

Sur Rue du Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 Rue du Bart se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bart par rapport à Saint-Gervais et à Gironde

À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bart se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -33.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.