3 Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-Gervais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Commandant Cousteau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 11 % à celui du n°386.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Commandant Cousteau, 33240 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 2 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0571 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cote Du Tertre à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Commandant Cousteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Commandant Cousteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Cousteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Commandant Cousteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Cousteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue du Commandant Cousteau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Commandant Cousteau par rapport à Saint-Gervais et à Gironde
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Commandant Cousteau se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -41.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a augmenté de 7.81 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 072 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 901 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 3 Rue du Commandant Cousteau à Saint-Gervais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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