Allée des Charbonnières, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 766 €
de 3 227 € à 4 102 €

Allée des Charbonnières, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 766 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.82 €
13.45 € – 18.2 €

Rentabilité indicative

5.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Charbonnières dans son marché local

Prix Allée des Charbonnières par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charbonnières se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 26.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charbonnières à Saint-Jean-d'Illac

Le loyer moyen estimé Allée des Charbonnières est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée des Charbonnières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de l'Estey à 2523 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1393 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Ravel à 911 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Pierroton
Rue du Pas du Bois

Le parc immobilier Allée des Charbonnières

Allée des Charbonnières est située dans le quartier Le Las. Elle compte 5402 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Charbonnières

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charbonnières, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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