Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pas du Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pas du Bois dans son marché local
Prix Rue du Pas du Bois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pas du Bois se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 25.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pas du Bois à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Rue du Pas du Bois est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pas du Bois
Les ventes enregistrées Rue du Pas du Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pas du Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Francillon-R à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 2498 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1371 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 883 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pas du Bois
Adresses Rue du Pas du Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pas du Bois, classées par tranches de numéros.
