105 Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Allee des Dunes, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 105 Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
1 niveau - 42 logements - 2444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Barlan à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1186 mètres
Ventes au 105 Allee des Dunes
Les 14 ventes au 105 Allee des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Allee des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Allee des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Allee des Dunes dans son marché local
Prix du 105 Allee des Dunes par rapport à la voie
Sur Allee des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 105 Allee des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Allee des Dunes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Allee des Dunes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
