Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee des Dunes dans son marché local
Prix Allee des Dunes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Allee des Dunes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 28.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee des Dunes à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Allee des Dunes est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee des Dunes
Les ventes enregistrées Allee des Dunes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee des Dunes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee De Barlan à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 3100 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 1257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee des Dunes
Adresses Allee des Dunes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee des Dunes, classées par tranches de numéros.
