2 Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 324 € à 4 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3 et de 4.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 2 Allee des Dunes, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Boulac à dominante résidentielle.
1 niveau - 42 logements - 2444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee De Barlan à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 1104 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 1246 mètres

Ventes au 2 Allee des Dunes

Les 0 ventes au 2 Allee des Dunes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Dunes dans son marché local

Prix du 2 Allee des Dunes par rapport à la voie

Sur Allee des Dunes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 2 Allee des Dunes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Dunes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Dunes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 2.42 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.