12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Hapchot, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°24 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Chenes à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 345 mètres
Ventes au 12 Allée du Hapchot
Une vente a été recensée au 12 Allée du Hapchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Hapchot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée du Hapchot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Hapchot dans son marché local
Prix du 12 Allée du Hapchot par rapport à la voie
Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 12 Allée du Hapchot se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Hapchot par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Hapchot se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 66.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
