12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 940 €

de 3 335 € à 4 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Des Chenes à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 477 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 345 mètres

Ventes au 12 Allée du Hapchot

Une vente a été recensée au 12 Allée du Hapchot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2023

3 770 000 €(10 245 €/m²)

Maison (9 lots)Maison (9 lots)•26 pièces26 p•368 m²

12 Allée du Hapchot, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée du Hapchot dans son marché local

Prix du 12 Allée du Hapchot par rapport à la voie

Sur Allée du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 12 Allée du Hapchot se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée du Hapchot par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Hapchot se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 15.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.