164 Allée du Joli Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Allée du Joli Bois, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°167 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 164 Allée du Joli Bois, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Chenes à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Allée du Joli Bois
Aucune vente n'a été recensée au 164 Allée du Joli Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Allée du Joli Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Allée du Joli Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Allée du Joli Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Allée du Joli Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Allée du Joli Bois dans son marché local
Prix du 164 Allée du Joli Bois par rapport à la voie
Sur Allée du Joli Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 164 Allée du Joli Bois se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Allée du Joli Bois par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Allée du Joli Bois se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 54.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.35 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
