Allée du Paysan, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Paysan, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 942 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 60 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Paysan dans son marché local
Prix Allée du Paysan par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Paysan se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 32.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Paysan à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Allée du Paysan est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Paysan
Les ventes enregistrées Allée du Paysan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Paysan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Jean D'illac-R à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 2257 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Paysan
Adresses Allée du Paysan
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Paysan, classées par tranches de numéros.
