23 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 988 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°267 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 Avenue de Martignas, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière-A à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 306 mètres

Ventes au 23 Avenue de Martignas

Les 0 ventes au 23 Avenue de Martignas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Martignas dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Martignas par rapport à la voie

Sur Avenue de Martignas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 23 Avenue de Martignas se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Martignas par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Martignas se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.