61 Avenue des Pins, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°68 et du 0.26 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 Avenue des Pins, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Chenes à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 61 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 61 Avenue des Pins se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue des Pins par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue des Pins se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 53.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
