Avenue du Duc de Lorge, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Duc de Lorge, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Duc de Lorge dans son marché local
Prix Avenue du Duc de Lorge par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Duc de Lorge se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 33.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Duc de Lorge à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Avenue du Duc de Lorge est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Duc de Lorge
Les ventes enregistrées Avenue du Duc de Lorge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Duc de Lorge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Peloue-A à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1855 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 432 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Duc de Lorge
Adresses Avenue du Duc de Lorge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Duc de Lorge, classées par tranches de numéros.
