44 Avenue du Las, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Las, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°53 et de 0.28 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 44 Avenue du Las, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Jean D'illac-R à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Las
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Las au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Las dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Las par rapport à la voie
Sur Avenue du Las, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 44 Avenue du Las se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Las par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue du Las se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
