430 Chemin de la Princesse, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Chemin de la Princesse, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°520 et de n°640 h.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 430 Chemin de la Princesse, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Ventes au 430 Chemin de la Princesse
Les 2 ventes au 430 Chemin de la Princesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 430 Chemin de la Princesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 430 Chemin de la Princesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 430 Chemin de la Princesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 430 Chemin de la Princesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Chemin de la Princesse dans son marché local
Prix du 430 Chemin de la Princesse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Princesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 430 Chemin de la Princesse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Chemin de la Princesse par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Chemin de la Princesse se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
