Chemin du Blayais, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Blayais, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Blayais dans son marché local
Prix Chemin du Blayais par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Blayais se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 18.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Blayais à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Chemin du Blayais est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Blayais
Les ventes enregistrées Chemin du Blayais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Blayais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Za Des Cantines-R à 2177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 5567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 4460 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 4104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Blayais
Adresses Chemin du Blayais
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Blayais, classées par tranches de numéros.
