22 Impasse des Alouettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°38 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Impasse des Alouettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boulac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 914 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Alouettes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Alouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 22 Impasse des Alouettes se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Alouettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Alouettes se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 46.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
