44 Impasse des Cigales, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 112 € à 4 416 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse des Cigales, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 44 Impasse des Cigales, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Abeilles à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Maurice Ravel à 1039 mètres

Ventes au 44 Impasse des Cigales

Les 0 ventes au 44 Impasse des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 44 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 44 Impasse des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse des Cigales par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Cigales se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 17.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.