20 Impasse des Frenes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse des Frenes, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 20 Impasse des Frenes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière-A à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse des Frenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse des Frenes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse des Frenes dans son marché local
Prix du 20 Impasse des Frenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 20 Impasse des Frenes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse des Frenes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Frenes se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
