46 Impasse des Gemelles, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse des Gemelles, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 46 Impasse des Gemelles, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Impasse des Gemelles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse des Gemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Gemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse des Gemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse des Gemelles dans son marché local
Prix du 46 Impasse des Gemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Gemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 46 Impasse des Gemelles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse des Gemelles par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse des Gemelles se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 69.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
