71 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 71 Impasse des Genets, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1150 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse des Genets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 71 Impasse des Genets se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Genets par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse des Genets se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 57.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
