41 Impasse des Mouettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 41 Impasse des Mouettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Las.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairière St Jean-R à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 1257 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 41 Impasse des Mouettes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Mouettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Mouettes se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 59.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
