35 Impasse des Mûriers, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°59 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Impasse des Mûriers, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Las.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarey-R à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 506 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Mûriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Mûriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Mûriers dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Mûriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 35 Impasse des Mûriers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Mûriers par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Mûriers se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 59.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
