Rue du Crabey, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Crabey, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 4 072 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Crabey dans son marché local
Prix Rue du Crabey par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Crabey se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 36.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Crabey à Saint-Jean-d'Illac
Le loyer moyen estimé Rue du Crabey est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Illac, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Crabey
Les ventes enregistrées Rue du Crabey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Crabey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Jean D'illac-R à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de l'Estey à 1975 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 314 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Crabey
Adresses Rue du Crabey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Crabey, classées par tranches de numéros.
