11 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°14 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matoque-R à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Sapinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Sapinettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Sapinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Sapinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Sapinettes dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 11 Impasse des Sapinettes se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Sapinettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Sapinettes se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 42.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
