35 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Sapinettes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matoque-R à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Sapinettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Sapinettes dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Sapinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 35 Impasse des Sapinettes se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Sapinettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Sapinettes se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 38.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
