63 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 608 € à 4 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°57 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 63 Impasse des Sapinettes, 33127 Saint-Jean-d'Illac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matoque-R à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Cézanne à 676 mètres
- Ecole élémentaire Jean Monnet à 495 mètres

Ventes au 63 Impasse des Sapinettes

Les 0 ventes au 63 Impasse des Sapinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Impasse des Sapinettes dans son marché local

Prix du 63 Impasse des Sapinettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 63 Impasse des Sapinettes se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Impasse des Sapinettes par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde

À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse des Sapinettes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.