71 Impasse des Vanneaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°83 et de 2.11 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 71 Impasse des Vanneaux, 33127 Saint-Jean-d'Illac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Boulac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Du Bossut à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 807 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 593 mètres
Ventes au 71 Impasse des Vanneaux
Les 2 ventes au 71 Impasse des Vanneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 71 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 71 Impasse des Vanneaux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse des Vanneaux par rapport à Saint-Jean-d'Illac et à Gironde
À Saint-Jean-d'Illac, le prix moyen des maisons atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse des Vanneaux se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Illac et 46.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Illac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au premier semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
